Enderækkehus i Nærum med egen have, andel med hjemfaldspligt

Enderækkehus i Nærum med egen have, andel med hjemfaldspligt

Boligen fordeler sig på 104 m2, eksklusiv et loftrum på 1. salen.
I stueetagen findes et dejligt stort køkkenalrum, en hyggelig tv-stue, entre og wc. På 1. salen findes to soveværelser, et fint badeværelse fra 2019, repos samt loftsrum.
Boligen er løbende renoveret fra år 2019.
Der er egen parkeringsplads, forhave og baghave.
Om morgenen rammer lyset forhaven, som efter middag kommer om i baghaven. Via baghaven er der udgang til et større grønt fællesareal hvor der findes en bålplads. Ligeledes kan man få skridt derfra finde cykelstien mod København eller gå en tur i grønne områder.

Nærumvænge Torv kan nemt nås på gåben eller en kort cykeltur. Ligeledes er der fine indkøbsmuligheder på Nærum Hovedgade.
Fra Nærum st. kan man nemt tage bussen til København eller den naturskønne oplevelse med grisetoget mod Jægersborg st.
Der er gode idrætsmuligheder med både tennisbaner, svømmehal og idrætshal i byen.
Ligeledes er her gode institutioner, skoler og Nærum Gymnasie.
Nærum ligger omringet af skøn natur. På kort afstand finder man bøllemosen, dyrehaven og ikke mindst Skodsborg strand.

Boligens andelskrone står til 1.865.479 kr.
Vurderingsrapporten viser:
Forbedringer: 357.794,00 kr.
Løsøre: 7.102 kr. såfremt disse ønskes tilkøbt.
Mangler: 4500 kr.

Der er en privat hjemfaldspligt på boligen, som udløber i 2060. Foreningen er i dialog vedr. hjemkøb af hjemfaldspligten med Fonden der ejer grunden, Christian Nielsens Fond.

Ved interesse foretrækker vi mulige købere som allerede har haft dialog med deres bank i fht. belåning til boligen og hjemfaldspligten.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
https://www.egeparken1.dk/DK.aspx