Lejlighed med udsigt til søer og elevator i unik andelsboligforening

Lejlighed med udsigt til søer og elevator i unik andelsboligforening

Lejligheden der udbydes til salg som andel er en 1. sals lejlighed på 84 m2 med 3 værelser. Med sin beliggenhed for enden af Sølvgade er der udsigt over søerne fra de 2 stuer mod Sølvgade. Stuerne ligger en suite men ønskes det kan der etableres 2 separate stuer/værelser mod Sølvgade ved at åbning mellem stuer blændes og montering af dør til den ene stue fra gang.
Badeværelset er med lyse fliser og badekar og plads til vaskemaskine/tørretumbler.
Køkkenet er et kvalitetskøkken med massive brune låger og masser af opbevarings plads. Det eneste de fleste nok vil savne er en opvaskemaskine. Den kan der let laves
plads til ved at fjerne et af underskabene. En gang maling kan ændre det brune look, hvis du ikke er til det. I baggården er 2 hyggelige områder med hhv. café borde/stole og plankeborde/bænke, som du får let tilgang til med elevator, så en kop kaffe, et glas vin og/eller mad nemt kan nydes her. I gården er en grill, som du også let kan benytte med elevatoren. Hvis der er tilslutning til blandt andelshavere kan på sigt etablere fælles tagterrasse altaner mod gården. Hovedtrappe har fået ny linoleum og er blev malet inden for de sidste 12 måneder, så når renoveringsprojektet er gennemført i 2025 vil vedligeholdelse være begrænset i mange år. Andelsboligforeningen har en god økonomi og udsigt til betydelig reduktion i boligafgift gør denne lejlighed også er økonomisk meget attraktiv - se budget, som er fremskrevet til 2029 og hvor ekstra ordinære udgifter i regnskabet for 2023 er skilt fra driften. Finanstilsynets strenge krav til andelsboliglån i banker gør desværre at det primært er købere, der kan finansiere udenom banken, som vil kunne købe - se nærmere i salgsopstilling og budget.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk