Badehotellets bedste beliggenhed - Badestrand - Udsigt - Badeland
Havnevej 7, 1. 16., Hejlsminde, 6094 Hejls - Fritidshus
Lejl. 16 på 1. sal
Karnappen fungerer som fransk altan - direkte mod Hejlsminde Bugt og sandstranden
Badehotellets fælles badeland i stueetagen - med fri adgang for ejere og lejere
Spisestue og opholdsstue med gode træmøbler
Sovesofaen måler 150 x 200 cm udslået
Sengeafdeling med kæmpestort klædeskab til loft
Veldisponeret køkken med nyere komfur og ditto køleskab
Entréen forbinder opholdsrum og badeværelse
Badeværelset er udstyret med praktisk håndklædetørrer
Det rummelige badeværelse er nemt at gøre rent
Udsigt mod Fyn og Brandsø
Udsigt op langs kysten mod nord
Udsigt mod badebroen og Hejlsmindes hyggelige havn
Badelandet set fra badehotellets parkeringsplads
Lyst og børnevenligt badeland med lavt bassin, boblebassin, rutsjebane og diverse fontæner. Sauna oven for trappen
Caféområde til fælles brug på niveau med lejligheden. Plads til 25-30 personer
Aktivitetsrum i kælderen
Badehotellets egen minigolfbane, legeplads og pergola med stationær grill
Udsigt fra legetårnet mod Hejls Nor - et fredet naturområde med rigt fugleliv
Fiskeridyl i Hejls Nor bag badehotellet
Dancenter/Danland har servicekontor på badehotellet
Stor og børnevenlig badestrand lige foran badehotellet. Naboen er en restaurant, og på havnen med de kulørte havnehuse er der grillbar/kiosk
Om sommeren er der beachvolley-bane og masser af liv og hygge på havnen
Fælles udsigtsterrasse med gode spisepladser på niveau med lejligheden. Solnedgangsudsigt over Hejls Nor
Badehotellets facade blev malet i sommer
| Telefon | 61671806 |
|---|
Skriv til sælger
Kr. 695.000
Badehotellets bedste beliggenhed - Badestrand - Udsigt - Badeland
Hyggelig ferielejlighed på Hejlsminde Badehotel med udsigtskarnap direkte mod vandet.
Badehotellet er nyrenoveret, lejligheden har fået ny gulvbelægning, væggene er nymalede, og inventaret er løbende blevet udskiftet. Badeværelse, køkkenskabe og stort garderobeskab står i velfungerende original stand. Nyere komfur og køle/fryseskab.
Fire sengepladser, heraf de to i form af god sovesofa.
Ejere/lejere har gratis adgang til hotellets lille, børnevenlige badeland inkl. spa og sauna.
Fælles caféområde med plads til 25-30 personer. Aktivitetsrum med bordtennis, poolbord og legeområde. Stor opholds-/spiseterrasse med udsigt mod Hejls Nor. Uforstyrret legeplads, minigolfbane og pergola med grill-område. Alt til fri afbenyttelse.
Velfungerende ejerforening med godt naboskab og sund økonomi. Fællesudgifter har siden 2023 været midlertidigt hævet for at finansiere netop afsluttet facade- og kælderrenovering + stormflodssikring.
Ud over eget brug plejer lejligheden årligt at indbringe omkring 40.000,- skattefrit ved udlejning gennem Danland, der har lokalkontor på badehotellet. (Kontrakt kan inden 1.6. opsiges til udløb 31.12.)
-
Hæveautomat
under 25 mLige foran hotellet
-
Restaurant
under 25 mI nabobygningen
-
Busstoppested
under 25 mPå Havnevej over for hotellet
-
Supermarked
under 3 kmDagli-Brugsen i Hejls
-
Strand
under 25 m -
Legeplads
under 25 mBadehotellets egen legeplads
-
Svømmehal
under 25 mI stueetagen
-
Kiosk
under 400 mKabyssen ved Havnen
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
- Keramisk komfur
- Elkomfur
- Emhætte
- Mikroovn
- Ovn
- Køle/fryseskab
Beregn boliglån
Info
| Ejerudgift/md. | 3.982 |
|---|---|
| Bolig (BBR) | 45 m² |
| Værelser | 1 |
| Byggeår | 1902 |
| Etage | 1.sal |
| Energimærke |
Faste udgifter
| Fællesudgifter | 42.600 kr./år |
|---|---|
| Ejendomsværdiskat | 2.125 kr./år |
| Kabel TV | 3.054 kr./år |
| Ejerudgifter i alt | 3.982 kr./md. |
Variable udgifter
| Varme | 375 kr./måned |
|---|---|
| El | 175 kr./måned |
Andre faciliteter
- Internet
- Kabel-tv
- Pool
- Kælderrum
- Fransk altan
- Tagterrasse
- Sauna
- Møbleret
- Elevator
- Vaskekælder/vaskeri
- Fælles udsigtstagterrasse
Beregn lån
