Dejligt sommerhus på smukke Tunø med stort udeareal og havblik
Stenkalven 58, 8799 Tunø - Fritidshus
Kr. 1.095.000
Dejligt sommerhus på smukke Tunø med stort udeareal og havblik
Idyllisk og funktionelt sommerhus på Tunø.
Velkommen til dette charmerende sommerhus beliggende i det rolige område Stenkalven på Tunøs vestlige spids. Med en grund på 994 m² og et hus på 53 m² (incl 4 m2 værksted) tilbyder ejendommen en perfekt kombination af autentisk hygge og moderne funktionalitet.
Renoveret med respekt for den oprindelige stil
Sommerhuset er gennem årene blevet opgraderet fra et klassisk feriehus med petroleumslamper og gaskøleskab til en moderne og funktionel oase, alt sammen udført med respekt for husets oprindelige charme. For 6 år siden blev taget skiftet fra asbest til tagpap, og en tilbygning blev tilføjet sammen med et nyt køkken.
Detaljer og faciliteter
Stue: Lys og rummelig med loft til kip, ovenlysvindue og adgang til en sydvendt 18 m² træterrasse med udsigt over grunden og Samsøs nordspids.
Værelser: To hyggelige værelser med hver to sovepladser samt en hems, der er børnebørnenes favorit.
Køkken: Veludstyret med Siemens gas ø (3 blus), elovn og køleskab med fryser.
Badeværelse: Flisebelagt med Hasleklinker, topbetjent vaskemaskine (45 cm) og separat vandvarmer.
Opvarmning: Brændeovn og luft-til-luft varmepumpe fra Panasonic med fjernstyring via app.
Vand: Nye vandrør fra målebrønd sikrer stabil og pålidelig forsyning. Sommerhusområdet har desuden fået et nyt moderne fælles vandværk, som er fuldt finansieret af ejerforeningen.
Udeliv i særklasse
Den store grund indbyder til afslapning og aktiviteter i naturen:
Bålsted til hyggelige sommeraftener
Rustikt udekøkken og udebruser
Shelter til overnatning under stjernerne
Beliggenhed
Kun 5 minutters gang til stranden med badebro.
2.5 km til nærmeste indkøbsmulighed.
Tunø byder på caféer, kunstgallerier, røgeri og restauranter – alt sammen i en afslappet atmosfære, der inviterer til ro og fordybelse.
Dette sommerhus er en sjælden perle, hvor tradition og modernitet mødes. Perfekt til dig, der ønsker et fristed i naturskønne omgivelser med plads til både afslapning og nærvær.Huset er på 53 m2 og grunden på 994 m2.
Tilstandsrapport og elrapport udarbejdes i forbindelse med et evt salg
Fremvisning og yderligere information - kontakt
Rita Skau
42763494
[email protected]
Hans Jørgen Kjær
23230375
[email protected]
Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
Info
Udbetaling | 55.000,- |
---|---|
Ejerudgift/md. | 1.185 |
Bolig (BBR) | 52 m² |
Værelser | 3 |
Kælder | 0 m² |
Grund | 994 m² |
Byggeår | 1977 |
Faste udgifter
Grundskyld | 6.216 kr./år |
---|---|
Ejendomsværdiskat | 2.900 kr./år |
Husforsikring | 3.500 kr./år |
Renovation | 1.600 kr./år |
Ejerudgifter i alt | 1.185 kr./md. |
Variable udgifter
El | 400 kr./måned |
---|